怎样去掉房产证上的名字

更新时间：2023-09-12 13:06:37

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怎样去掉房产证上的名字

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江苏致祥律所律师
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你好，是什么原因要去名字，有无贷款在呢

2023.09.12 09:09:25

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陈辰律师
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房产证上去名字属于过户

2023.09.12 13:06:37

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房产证上去掉名字需要签订转让、买卖、赠予、继承合同，携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交去名申请，到税务窗口进行审税，缴纳税费办理产权变更手续。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条　
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

2023.09.12 08:40:57

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房产证去掉一个人的名字的办法。可以通过转让所有权的方式，去掉一个人的名字。具体如下：
1、属于房产证上的名字的权利人之间，协商将其中一个人的所有权，转让给其他的所有权人，再进行减名变更登记，即可去掉这个人在房产证上的名字；
2、转让的方式包括，赠与转让和买卖转让。两种方式任意一种，都可以达到去掉名字的目的，必须办理变更登记后，才算真正去名成功。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2023.09.12 08:41:02

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要去房产登记部门办理。
房产证想要去掉共有人名字，需要经过共有人的同意，然后去当地的房产登记部门办理相关手续即可。
房产证上去掉共有人的名字有两种方法：一种是采取过户赠与的方式，另一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式需要到公证处进行公证，而过户买卖方式则无需公证。

2023.09.12 08:41:12

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刘陆琴律师
服务地区：江苏-无锡

你好，那需要还完房贷后才能办理过户

2023.09.12 09:25:13

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