首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
浙江法律咨询
>
温州法律咨询
>
温州房屋租赁
> 咨询详情
租的房子电表有问题怎么办
更新时间:2023-09-06 03:55:23
问题描述:
租的房子电表有问题怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
795258
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
如果电表本来就有问题而不是你损坏的,可以要求房东赔偿。也可以和房东一起咨询供电所等相关单位。如果没有解决纠纷,可以寻求法律的帮助。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百二十九条:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现
合同
目的的,承租人可以解除合同。
2023.09.06 03:55:14
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1503946
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租房时电费出现问题的,可以按照
租赁合同
约定解决,没有约定的,双方可以协商制定补充协议,协商不成的,可以向法院起诉解决。
根据《
民法典
》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。法律依据:《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
2023.09.06 03:55:21
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1104363
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:房东。你方没有过错,电表属于正常使用磨损坏掉,由房东负责,但是若是租赁合同上明确表示在租赁期间发生损坏由指定一方负责,则以合同约定为准。 看是谁弄坏的,还有看你们协议有无约定。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
2023.09.06 03:55:23
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租赁合同中,租赁物坏了应当由谁承担责任
合同纠纷
650
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁物损坏责任具体应该由谁来承担
合同纠纷
270
租赁物损坏责任具体具体由谁来承担
房产纠纷
80
租赁合同中,租赁物坏了应当由谁承担责任呀
合同纠纷
95
租房定金不退打什么电话
租房定金不退的常见处理方式有协商和起诉。协商是首选,可尝试与对方沟通解决;若协商无果,可依法向法院起诉,维护自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期房东不退房子怎么办?
租房合同未到期不退房子,可多渠道维权。协商是首选,快速且成本低;协商不成可向房管部门投诉;仲裁机构仲裁更高效,但需双方同意;诉讼最具强制力,但耗时较长。根据实际
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二房东让提前搬走,但是一直拖着不给退剩余房租和押金?
如果二房东不退押金和房租,一般情况下,你可以通过民事途径解决,比如协商、诉讼等,因为这是一个涉及租赁合同纠纷的问题,属于民事纠纷范畴。直接报警可能不是最有效的解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
工厂搬迁时,老板为了不赔偿,让不能去的员工在这里消费!这是违法的吗?
可以协商解除合同,主张补偿金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房者交了定金后,是否合理
你好,根据你和中介签订的合同约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房的时候要求了要安静的居住环境,现在刚租了几天就楼上天天装修,没法休息而且也不给解决我租的是按季
在租房过程中,遇到类似居住环境问题的纠纷时,首先需确保租房合同明确规定了居住环境要求,以便在纠纷发生时作为证据。其次,及时与房东沟通协商解决问题,尽量保留书面证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租客要我们房东提供附属房的土地产权证,
要提供符合证明要求的相关材料,也是正常
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了一个房子,但是房东因为特殊原因要收回房子,这种情况下房东要不要赔偿违约金
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
温州律师
同城律师:
瓯海区律师
文成县律师
瑞安市律师
洞头区律师
鹿城区律师
龙湾区律师
平阳县律师
永嘉县律师
苍南县律师
乐清市律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
刚刚
杨泽昊律师
近期帮助 125 人
交通事故,对方的全责,现在有骨折手术,怎么办理赔付
7分钟前
郑登卿律师
近期帮助 29341 人
怎么防范公司莫名其妙被列入被执行人
10分钟前
魏涛律师
近期帮助 73827 人
17岁小孩骑电动车与50岁妇女,追尾,对方脚部轻微骨折
11分钟前
江苏致祥律所律师
近期帮助 35751 人
胫骨远端骨折,做外固定,没有动手术可以评上伤残十级吗
14分钟前
李翠英律师
近期帮助 82982 人
员工上班未满一个月,5月1日那天上了班,工资怎么算,就只上了几天的班,
16分钟前
张绍明律师
近期帮助 0 人
就是我想问假如有人强行入室伤人,然后主人可不可以反杀?反杀后要不要判刑?
17分钟前
丘敏律师
近期帮助 14330 人
公司自行放了5天假扣了全勤奖和生活补贴
20分钟前
丘敏律师
近期帮助 14330 人
上日结,我做了四个小时,他不给我结工资
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询