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我租房的时候要求了要安静的居住环境,现在刚租了几天就楼上天天装修,没法休息而且也不给解决我租的是按季
更新时间:2024-05-11 16:05:34
问题描述:
我租房的时候要求了要安静的居住环境,他也说可以,现在刚租了几天就楼上天天装修,没法休息而且也不给解决我租的是按季度付费,现在我要退租他还要扣我的房租和转租费
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首先,您因为楼上装修噪音问题要求退租是合理的,因为房东在租房时承诺了安静的居住环境。如果房东扣您的房租和转租费,您可以先尝试与房东协商解决。如果协商不成,您可以根据《民法典》第七百二十二条的规定,如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。因此,您可以向法院起诉,请求解除与房东的合同,并要求房东退还已扣费用。法院会根据具体情况进行调解或作出判决。
2024.05.11 16:03:49
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如果房东不配合解决楼上装修噪音问题,您可以先尝试与邻居沟通协商,看是否能达成共识减少噪音。若协商无果,您可以向物业或相关部门投诉,请求他们介入调解。此外,您还可以考虑联系律师或相关机构,了解是否可以通过法律途径追究房东的违约责任。
2024.05.11 16:04:54
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在租房过程中,遇到类似居住环境问题的纠纷时,首先需确保租房合同明确规定了居住环境要求,以便在纠纷发生时作为证据。其次,及时与房东沟通协商解决问题,尽量保留书面证据。若协商无果,可考虑向相关部门投诉或寻求法律途径维权。同时,注意收集相关证据,如录音、录像等,以支持自己的诉求。
2024.05.11 16:05:34
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