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> 租赁合同中,租赁物坏了应当由谁承担责任呀
租赁合同中,租赁物坏了应当由谁承担责任呀
更新时间:2022-03-13 14:53
租赁合同中,租赁物坏了应当由谁承担责任呀
黄建里
天津坻京律师事务所
律师解答
租赁合同
中的租赁物坏了一般是由出租人承担责任,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。例如双方约定由承租人来担责的,则由承租人承担维修责任。
法律依据
《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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