房产证2个人的名字，一方不同意卖怎么办

更新时间：2023-09-25 14:05:54

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房产证2个人的名字，一方不同意卖怎么办

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徐孝乐律师
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“房产证2个人的名字一方不同意卖，即使签订出售合同，也是无效的、无法出售的，不动产登记机构不予过户。

2023.09.03 16:10:22

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苗伟律师
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房产证2个人的名字一方不同意卖，即使签订出售合同，也是无效的、无法出售的，不动产登记机构不予过户

2023.09.04 11:17:34

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高昆伦律师
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您好，房产是两个人的共同财产，一方不同意另一方是不能出售的

2023.09.04 15:19:30

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孙侠律师
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你好，要看两个人的关系以及对房产的持有方式，可以诉讼解决

2023.09.08 11:05:30

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富誉律所律师
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先和对方进行协商，如果不行再进行法律程序来达到自己的目的

2023.09.25 14:05:54

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上海锦政律师
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您好，可以要求一方得房产，另一方得房屋折价款

2023.09.04 11:51:10

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张春利律师
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要看你们的共有方式，是按份共有还是共同共有。

2023.09.03 14:20:27

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九转律所律师
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你好首先协商处理协商不好可以起诉到法院

2023.09.03 14:41:00

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王可红律师
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你好，产证上有没有约定各自的产权比例？

2023.09.03 14:42:04

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阳荣律所律师
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房产证2个人的名字，一方不同意卖怎么办

2023.09.03 15:26:36

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周婷律师
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我们可以帮你起诉，可以解决，上法庭

2023.09.04 09:22:18

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上海恰宝律师
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你好你这个是可以卖掉的哦

2023.09.03 20:22:49

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任涌律师
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法院起诉析产处理的啊

2023.09.03 16:16:12

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法律分析：房产证2个人的名字一方不同意卖，即使签订出售合同，也是无效的、无法出售的，不动产登记机构不予过户。主张出售的一方可以去法院诉讼，要求一方得房产，另一方得房屋折价款，将房屋产权登记在一人名下，即可出售房产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

2023.09.03 13:49:34

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房产证两个人的名字一方不同意卖的处理方法：
1、房产属于共同财产的，双方可以协商处理，平等分割；
2、协商不成的，一方可以向人民法院提出判决。
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

2023.09.03 13:49:46

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房产证2个人的名字一方不同意卖，即使签订出售合同，也是无效的、无法出售的，不动产登记机构不予过户。主张出售的一方可以去法院诉讼，要求一方得房产，另一方得房屋折价款，将房屋产权登记在一人名下，即可出售房产。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

2023.09.03 13:50:07

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贺泽龙律师
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房产证2个人的名字，一方不同意卖怎么办，起诉

2023.09.03 14:30:53

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张向锋律师
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1、要求出售房屋一方，可向法院起诉对方要求析产分割该房屋。
2、我们擅长处理这类纠纷，成功办理多起同类案件，可来电或当面咨询。

2023.09.03 14:51:26

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杨潇律师
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可以法院起诉析产处理的。

2023.09.04 19:01:01

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