房遇到因为天气热，玻璃自爆，更换费用应该是由物业承担还是业主承担还是租房承担

更新时间：2023-08-10 15:47:08

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孙先格律师
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您好，煜双律师团您好，煜双律师团孙先格律师为您服务！如果您是自己室内的玻璃自爆，更换费用应该由自己承担。您要是遇到问题，可随时与我沟通。

2023.07.12 15:55:55

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刘斌律师
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你好！玻璃还没有过质保期，玻璃出现自爆的情况下，可以要求物业赔偿的。

2023.07.12 15:59:30

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镇平律师
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如果房屋已经过来保修期的话，那么应当由业主自行负责

2023.08.10 15:47:08

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一般由房东承担租房的物业费，房东也可以在租赁合同中约定由租客交纳。其内部约定不得对抗物业公司，租客拒绝缴纳物业费的，物业公司有权要求房东交纳并承担连带责任。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2023.07.12 15:24:49

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你好，根据合同约定，协商处理

2023.07.12 15:25:05

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物业费一般由房东承担，房东也可以在租赁合同中约定由租客交纳。其内部约定不得对抗物业公司，租客拒绝缴纳物业费的，物业公司有权要求房东交纳并承担连带责任。法律依据：《物业管理条例》第四十一条　
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条　
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2023.07.12 15:25:07

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