业委会直接选聘物业公司是不合法的法律依据？

更新时间：2023-07-02 13:18:10

问题描述：

业委会直接选聘物业公司是不合法的法律依据？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助621775 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

你好，可以召开业主大会决定

2023.07.02 13:17:35

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助247832 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：业委会不可以指定物业公司。业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构，不具备独立法人资格。国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业服务企业。法律依据：《物业管理条例》第二十四条国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业服务企业。
住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务企业。

2023.07.02 13:17:49

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1988129 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

你好，建议协商处理

2023.07.02 13:18:10

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

物业公司设立条件

物业公司设立条件

小区业委会没有选聘物业公司，而是直接续聘。合法不

法律分析：物业续聘程序如下： 1. 业主委员会在物业服务合同到期前三个月可以组织召开业主大会，就物业服务合同续聘或解聘进行表决，赞同达到过半即可。 2. 根据

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

怎么换物业公司？更换物业公司的条件是什么

怎么换物业公司？更换物业公司的条件是什么

如何才能换物业公司

如何才能换物业公司

物业公司的职责和义务有哪些

物业公司的职责和义务有哪些

注册一个物业公司大概要多少钱

注册一个物业公司大概要多少钱

民法典物业管理公司是否有权停水停电

民法典物业管理公司是否有权停水停电

小区物业是归那个部门管的

小区物业是归那个部门管的

6分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 45769 人

您好，我想办理离婚案件!

8分钟前

叶丽群律师

近期帮助 238 人

我小腿骨折，出院后和对方协商理赔，我想委托律师帮我协商，我需要怎么做呢？

12分钟前

叶丽群律师

近期帮助 238 人

你好，我想起诉对方欠钱，但是唯一就是没有他的身份证

15分钟前

赵明夫律师

近期帮助 463 人

一个男的登记住宿，没登记，结果家人两人住在一起了，说女孩未成年13周岁，要罚款5万元

27分钟前

盈科师瑞律师

近期帮助 12552 人

申请劳动关系认定，是事实我的工作时间是12月7号。律师说不需要上诉了，不影响工伤鉴定

30分钟前

叶斌律师

近期帮助 8187 人

你好16岁男孩买了一只猫没给钱，会怎么处理

35分钟前

刘同发律师

近期帮助 172465 人

圆通快递弄丢快递物品价值4499元不赔偿只赔付500元

49分钟前

江苏王牌律所律师

近期帮助 20180 人

在恋爱期间有一笔三千的转账对方要求加上“自愿赠与”能追回吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟