交了物业费给房东，房东没交物业费

更新时间：2023-07-13 00:27:56

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交了物业费给房东，房东没交物业费

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李建忠律师
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你好，这种情况下需要房主返还物业费

2023.06.23 16:16:29

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房客不交物业费的处理方式：

1. 协商处理。当租客不交物业费时，物管向房东催收，房东缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费。
2. 若协商不成的，物业公司可到法院起诉房东，要求缴纳物业费、滞纳金等相关费用；当房东按照判决书支付了相应的物业费后，可依照合同约定起诉租客追讨物业费及相应的损失。

对于业主拒绝交纳物业费的情况，经书面催交后，如业主在合理期限内仍未交纳，物业服务企业有权请求业主支付物业费，人民法院应予支持。同时，如果物业服务企业已经按照合同约定及相关规定提供服务，业主仅以未享受或无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院将不予支持。

2023.06.23 12:02:01

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由于各种各样的原因，业主拒绝缴纳物业费的现象时有发生。那么拒绝缴纳物业费会带来什么后果？接下来详细分析。

如果是出于正当理由拒交物业费，当然是维护自身权利的表现。但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费，就可能会引发一系列风险。

首先，无正当理由拒绝缴纳构成违约，直接的后果就是需要承担违约责任。具体需要承担何种违约责任、是否需要承担违约金，需要根据《物业服务合同》的具体规定而定。

其次，可能面临诉讼风险。不交物业费构成违约，物业管理单位有权利向法院提起诉讼。

最后，欠缴物业管理费可能会影响你的居住体验。因此，建议在无正当理由的情况下，及时缴纳物业费。

2023.06.23 12:02:27

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当房客不交物业费时，可采取以下措施：首先，通过协商处理。物管可向房东催收物业费，房东在缴纳物业费后，可依据租房合同向租客追收。若协商无果，物业公司可向法院起诉房东，要求支付物业费及滞纳金等费用。待房东按判决书支付相应费用后，可再依据合同起诉租客追讨物业费及损失。

对于业主，若经书面催交后无正当理由拒绝交纳或在合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业有权请求业主支付物业费。即使业主声称未享受或无需接受相关服务，法院也不会支持其抗辩理由。

2023.06.23 12:02:48

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张阳律师
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您好，可以跟房东协商让其缴纳物业费，如房东不缴纳，可以起诉要回。

2023.06.23 12:24:35

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左尧律师
服务地区：云南-昆明

可以找房东退还或抵扣其他费用

2023.07.13 00:27:56

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