对物业服务不满意没交物业费

更新时间：2023-05-29 17:17:40

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对物业服务不满意没交物业费

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胡方瑞律师
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根据《物业管理条例》的规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。所以说，业主与物业使用人对物业费是负有连带责任的，如果原业主不缴纳的话，物业使用人就需要缴纳物业费。

2023.05.23 23:30:17

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杨欣辉律师
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你好，业主不得拒绝支付物业服务费。但是认为物业服务不符合合同要求，可以要求承担违约责任

2023.05.23 10:46:57

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党政律师
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你好，为了方便更好的给你解答问题和诉求，请再简单说一下具体案件情况。

2023.05.29 17:17:40

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颂威律师
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可以向当地消费协会申诉

2023.05.23 10:07:09

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对物业服务不满意，不交物业费是否违法需视下列情况而定：

1. 如果物业管理公司存在服务质量不符承诺的情况，业主可以拒交管理费，此时不交物业费不构成违法。
2. 如果物业管理公司不存在违约行为，业主仍需要按时交纳物业管理费，否则将构成违法。

业主在物业管理活动中享有以下权利：

1. 按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务。
2. 监督物业服务企业履行物业服务合同。

同时，业主在物业管理活动中也有义务按时交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，则从其约定，但业主仍需负连带交纳责任。如果业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2023.05.23 02:39:07

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对物业服务不满意的情况下，不交物业费是否违法确认的方式：
1. 如果物业管理公司的行为还不构成违约，业主仍需缴纳物业管理费。
2. 但在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，如果服务质量不符合要求，业主可以拒交管理费。

2023.05.23 02:39:12

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1. 不满意物业服务，一般不可以不交物业费。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2. 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
3. 物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
4. 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
5. 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

2023.05.23 02:39:35

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蒋翔律师
服务地区：河南-郑州

被起诉了吗，目前什么情况了

2023.05.23 14:16:56

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丁兆凯律师
服务地区：河南-郑州

你好，建议与物业经理沟通。

2023.05.23 14:51:09

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魏涛律师
服务地区：河南-郑州

你好，如果若是物业服务不好，导致对业主个人收益损害远小于给物业公司和大多数业主造成的损害，这属于局部瑕疵，不能以此为由拒绝交物业费。如果物业服务存在违反法律法规、安全保障明显不到位等重大瑕疵的，物业费可以适当减少。

2023.05.24 16:17:58

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