被物业起诉不交物业费

更新时间：2023-06-16 17:11:16

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被物业起诉不交物业费

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2023.06.14 21:06:29

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物业费不交可能会被起诉至法院，如果起诉到法院的话，法院通常会先建议物业和业主进行协调解决。若业主仍不补交物业费，法院有权采取强制执行措施。

此外，根据相关法律解释，物业服务企业可以通过书面方式催交物业费，如业主在合理期限内仍未交纳，物业服务企业有权请求法院支持其收取物业费的请求。即使业主声称未享受或无需接受相关物业服务，这并不能成为拒绝交纳物业费的合法理由。同时，业主与物业的承租人、借用人或其他使用人之间的约定，若由使用人交纳物业费，业主需承担连带责任。

另外，当业主大会按照法定程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主委员会可请求解除物业服务合同。在此情况下，物业服务企业若向业主委员会提出物业费主张，应被告知需向拖欠物业费的业主另行主张权利。

2023.06.14 19:45:29

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一、没交物业费被物业起诉到法院会怎样

1、不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。业主不得无故拖欠物业费。

2、被告是必须到庭的，例离婚案件的被告，其不出庭，可拘传到庭。人民法院对必须到庭的被告，经两次传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以拘传。只有对必须到庭的被告，才可以适用拘传；并非必须到庭的被告，可作缺席判决处理，不影响案件的正常审理。被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。

二、被起诉如果不出庭会怎样

2023.06.14 19:45:42

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1. 物业起诉业主不交物业费可以在业主超过约定的交费时间后进行起诉，也可以一直不起诉。
2. 物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳物业费，不按合同规定履行义务的，物业公司可以起诉。
3. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
4. 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2023.06.14 19:45:48

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刘忠斌律师
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如是拖欠物业费，是应该交纳的。

2023.06.16 17:11:16

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