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你好，因楼上设备平台空调积水，导致渗水到楼下，谁的责任？
更新时间：2023-06-22 01:12:42
问题描述：
你好，因楼上设备平台空调积水，导致渗水到楼下，谁的责任？
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楼上漏水到楼下，一般是楼上的责任。不管楼下房子租出去了还怎样，楼上都应该主动和楼下协商处理，主动做好防水。
2023.06.22 01:12:20
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楼上空调漏水导致楼下墙体湿，楼下业主有权要求赔偿，并可以向法院提起诉讼。在提起诉讼时，需要准备房产证或购房
合同
、业主身份证以及相关
证据
和起诉状。起诉必须符合以下条件：原告与本案有直接利害关系，有明确的被告，有具体的诉讼请求和事实、理由，且属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2023.06.22 01:12:24
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法律分析：
1. 楼上业主原因漏水，由楼上业主承担责任。
2. 有足够和充分的证据可以证明为开发商原因漏水，则由开发商进行赔偿。
3. 遭受损失的程度可以估算数额，与楼上住户协商，协商不成则提起诉讼以确定责任归属并弥补损失。
在实际生活中，业主应遵守法律法规及管理规约，保护生态环境，配合物业服务企业执行政府实施的应急处置措施。业主大会或业主委员会有权对损害他人合法权益的行为请求行为人停止侵害、排除妨碍等。若业主或其他行为人拒不履行相关义务，当事人可向行政主管部门报告或投诉，行政部门应依法处理。此外，业主对侵害自己合法权益的行为有权请求相关方承担民事责任。在处理相邻关系时，应遵循有利生产、方便生活、团结
互助
、公平合理的原则。
2023.06.22 01:12:42
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您好：楼下在下水道下，导致楼上反水，水漏到楼下，谁负责，谢谢
协商不成，通过诉讼解决
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