在中介买的装修好的房子，完成交易后发现屋顶开裂，怎样维权

更新时间：2023-06-15 10:43:54

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质量问题是可以找对方赔偿的

2023.06.15 10:32:49

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法律分析：可以赔偿，可以保留房屋买卖合同、房屋墙面出现大面积空鼓裂缝的照片等作为证据起诉开发商要求赔偿。根据相关法律规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以委托工程质量检测机构重新核验。确属主体结构质量不合格的，给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

2023.06.15 04:04:05

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依据相关规定，购房者若买到开裂房子，可进行质量核验。若存在严重质量问题或房屋主体结构不合格，购房者有权要求解除合同并赔偿损失。此外，若房屋主体结构质量不合格导致无法交付使用，或虽已交付但经核验确属不合格，买受人亦可请求解除合同及赔偿。同样，若房屋质量问题严重影响居住使用，买受人同样有权要求解除合同及赔偿。对于已交付使用但存在质量问题的房屋，在保修期内，出卖人需承担修复责任。若出卖人拒绝或拖延修复，买受人可自行或委托他人修复，相关费用及损失由出卖人承担。

2023.06.15 04:04:35

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买房后发现房屋是违章建筑，买受人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，要求退房，由出卖人返还已付购房款及利息，并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

当事人在订立合同过程中，若存在假借订立合同、恶意进行磋商，或故意隐瞒与订立合同有关的重要事实、提供虚假情况，以及其他违背诚信原则的行为，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。

2023.06.15 04:04:37

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姜万东律师
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这个要具体看是房子质量问题还是装修问题

2023.06.15 09:16:46

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蒋翔律师
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合同上具体是怎么约定的

2023.06.15 10:43:54

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