你好，通过中介买的二手房，在付完款过完户以后，收房时发现楼板开裂，这种情况怎么处理

更新时间：2023-06-11 11:03:48

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宋林聪律师
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首先,业主应该立即联系房地产开发商或物业公司,向他们报告楼板的裂缝。房地产开发商或物业公司通常会派人来检查房屋,并协助业主处理此类问题。

2023.06.10 17:23:12

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张洁律师
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详细说一下具体情况，方便回答问题

2023.06.10 15:38:11

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四川世律律所律师
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你好，你可以起诉中介和房主违约

2023.06.10 16:01:21

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四川宪恒律所律师
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你好，请问有拍照保留证据吗？

2023.06.10 17:03:10

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赵江龙律师
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要了解详细情况才能正确回复

2023.06.10 18:40:10

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四川展新律所律师
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有没有协商嘛，是什么态度

2023.06.10 16:14:05

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按照合同约定办理

2023.06.10 15:16:47

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1. 二手房交房时，如果发现房屋开裂，购房者可以参照购房合同要求开发商进行修复及损失赔偿。如果房屋开裂问题超过保修期，购房者则需自行承担修复责任。若房屋开裂严重到无法交付使用，购房者有权选择退房。
2. 商品房交付后，若买受人认为主体结构质量不合格，可依据相关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验确认主体结构质量不合格，买受人有权退房，并有权要求房地产开发企业赔偿因此造成的损失。
3. 若出卖人交付的标的物不符合质量要求，买受人可根据《民法典》的相关规定，请求出卖人承担违约责任。

2023.06.10 15:16:53

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你好，根据合同约定处理

2023.06.10 15:17:12

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李进律师
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你好那现在什么阶段啊

2023.06.10 15:38:52

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四川辩博律所律师
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你好，请问你找了中介了没，买房多少钱呢

2023.06.10 16:45:58

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四川思路律所律师
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你好，根据民法典合同编的规定，你可以根据合同主张中介和卖方的违约责任，并请求解除合同。

2023.06.11 11:03:48

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