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房产证是你自己的但是户口已经搬出去想新建老房子，可以吗？

更新时间：2023-06-09 19:46:20
问题描述：
房产证是你自己的 但是户口已经搬出去想新建老房子，可以吗？
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    老房产证不是必须换新证。房产证本来就是一种产权的证明，就像我们的身份证一样，证明自己的身份，所以不需要去换新证。房产证旧了只要权利人不重新登记，手中的旧房产证依然有法律效力。这种老房产证无论是在法律上还是在生活中以及房产中心，都是被承认被认可的。在签订购房合同的时候，应该明确的知道面积交付条件，贷款问题等。
    法律依据：《中华人民共和国城市房屋管理办法》
    第九条
    房屋权属登记分为：
    （一）总登记；
    （二）初始登记；
    （三）转移登记；
    （四）变更登记；
    （五）他项权利登记；
    （六）注销登记。第十条
    房屋权属登记依以下程序进行：
    （一）受理登记申请；
    （二）权属审核；
    （三）公告；
    （四）核准登记，颁发房屋权属证书。
    本条第（三）项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。
    2023.06.09 19:46:02
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    2023.06.09 19:46:07
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    2023.06.09 19:46:20
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