出租房起火不明导致的损失谁来赔

更新时间：2023-06-06 15:23:40

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出租房起火不明导致的损失谁来赔

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曲衍桥律师
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如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由第三方承担责任。如果是因租客本人使用或管理不当造专成火灾的属，应该由租客自行承担责任。如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任。

2023.06.05 16:02:53

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吴丁亚律师
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你好，出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾,房东应当承担赔偿责任。若租客没有尽到妥善保管的义务，应对火灾给其他人造成的损失进行赔偿。

2023.06.04 20:58:11

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盈科王雨昕律师
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起火原因无法查明的,应当认定租客没有尽到妥善保管的义务,并对火灾给其他人造成的损失进行赔偿。

2023.06.05 10:01:05

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王俊颖律师
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您好，如果出租房租出时符合安全居住标准，按发生火灾的原因定责，一般需要住户进行赔偿

2023.06.06 15:23:40

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顾倩律师
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您好，需根据具体情况以及相关合同约定判断，详情可以电询。

2023.06.05 09:49:23

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陈晓伟律师
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需要看证据材料，才能判断是侵权还是合同违约等问题，

2023.06.05 08:54:46

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法律分析：租房失火的赔偿，就要依据消防部门最后认定的起火原因：如果是房屋电线老化等固定设施的原因的，那么就是房东的责任；如果非房屋固定设施的原因的(比如房客使用天然气不当、用电量超负荷等等)，那么就是房客的责任。然后依据责任大小进行赔偿所有的直接损失。法律依据：《中华人民共和国消防法》第十五条公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查。

2023.06.04 20:01:36

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房屋出租发生火灾房主应负的责任，应按过错程度承担，没有过错就不承担责任。火灾，是指在时间或空间上失去控制的灾害性燃烧现象。在各种灾害中，火灾是最经常、最普遍地威胁公众安全和社会发展的主要灾害之一。出租房失火一般由出租人负责；但若出租人已经尽到必要的防御义务，而由于承租人或第三人过错而导致失火的除外。根据相关法律规定，承租人应当按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，否则，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
公租房的租金减免条件有：
公租房的租金减免条件有：
1、烈属、因公牺牲军人家属，特等、一等伤残军人或特等。
2、民政部门确认的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障标准的。
3、享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百五十条承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百五十条承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

2023.06.04 20:02:01

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法律分析：原则上关于火灾损失的赔偿要看责任主体，谁的责任就应当由谁来赔偿。对于有租户的房屋，如果是明显的租户责任，就应当由租户来赔偿损失。如果是房屋线路老化所致，因为线路是房屋的一部分，房屋产权人是有责任的。法律依据：《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定》第一条过失引起火灾，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：(一)造成死亡一人以上，或者重伤三人以上的二)造成公共财产或者他人财产直接经济损失五十万元以上的三)造成十户以上家庭的房屋以及其他基本生活资料烧毁的四)造成森林火灾，过火有林地面积二公顷以上，或者过火疏林地、灌木林地、未成林地、苗圃地面积四公顷以上的五)其他造成严重后果的情形。

2023.06.04 20:02:03

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王锋律师
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如果是因租客本人使用或管理不当造专成火灾的属，应该由租客自行承担责...
2、如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任；
3、如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由第三方承担责任

2023.06.05 09:42:11

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