首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
河北法律咨询
>
唐山法律咨询
>
唐山业主维权
> 咨询详情
造成了房间污染和木地板损坏,3层的户主索要损失,我们应该给吗?
更新时间:2023-05-30 11:39:04
问题描述:
你好,有个问题咨询一下,我有一套二层楼50多平米的房子出租了,租户居住期间,因楼下一层主下水管路堵塞而且家里没人居住没能及时发现漏水情况造成多日下水冒出,造成了房间污染和木地板损坏,楼房一共3层一楼业主和我们楼上2、3层的户主索要损失,我们应该给吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1804478
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋漏水造成的损失,如果是下水道等公共设施的原因,由物业负责;如果是楼上的原因,则由楼上负责;如果是自己本身的原因,一般由自己承担。其中涉及租赁问题的,因承租人原因的,由承租人负责,不是承租人原因的,由出租人负责。法律依据:《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
2023.05.30 11:15:48
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1452661
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任:
1.房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;
2.该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;
3.相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
因此,租房期间楼上漏水租客不承担责任。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现
合同
目的的,承租人可以解除合同。
2023.05.30 11:15:56
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
906007
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你好!你可以先找
物业管理
部门沟通协商解决,再找维修人士检查一下漏水问题,属于物业维修让物业维修属于自己的原因赶紧找维修人士维修。
2023.05.30 11:15:59
点赞
王娟律师
服务地区:河北-石家庄
这个可以告诉你到底要不要赔偿,保证赔偿多少就可以全程知道的
2023.05.30 11:39:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
暖气漏水把楼下淹了物业有责任吗
6635
楼下业主发现水到他家厨房了,但是物业没有及时通知我们导致家里的积水通过客厅渗透到楼下两家业主的家里,
您好!水管是主水管破裂还是自家水管破裂?
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
楼上漏水业主和租客都不配合要怎么解决
人身损害赔偿
475
房屋存在安全隐患租赁合同是否有效
房屋租赁合同
45843
我是某小区一楼业主,因为一楼主管道堵塞反水,导致家里边墙体大面积被浸泡损坏。这种情况该怎么办?
我个人认为,物业和二楼以上所有业主都对这个后果具有一定的责任,建议与他们协商赔偿事宜,协商不成可以起诉。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好!我想问一下,我是房东,房子出租期间,洗衣机上面的水管脱落水龙头没关致使楼下漏水的损失由谁承担
你好,房子出租期间如果不是房客故意损坏,需要房东承担维修责任
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我承租了一层楼房,在房屋装修期间,其导致了漏水事件,造成很大的经济损失,空调外机漏水可以说是意外事故
你好,这个情况主要还是要看你们当时的租凭合同什么原因
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1170
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
850
学校周边食堂帮学生存放手机合法吗?
你好,学校有规定吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
585
高空抛物,业主该怎么办?
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
510
物业收到维修基金,能否起诉
你好,业主权益需结合实际的侵权情况而定,一般优先协商处理,协商不成可以起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
355
物业公司把一楼卧室改成员工厕所算不算违法?
违法,可协商或诉讼处理。与物业公司协商要求恢复原状;若协商无果,可向住建部门投诉;情况严重可提起诉讼,要求停止违法行为并赔偿损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
400
购买的商场店铺倒闭了怎么办?
您好,结合案件具体情况判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
邻居侵占公共区域,物业不作为,该怎么办
邻居侵占公共区域,可协商处理或向物业投诉。若无效,可成立业委会协调或通过法律途径解决。协商是首选,快速且和平;物业投诉可借助管理力量;业委会更具代表性;法律途径
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的在建房现浇板底部开裂两米多长,施工方请的鉴定人员只是抗压检测,数据我也不知道也没叫我签字
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
隔壁小区办丧事扰民吗?
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
法律内容
临淄区律师
法律知识
法律列表
列表内容
法律内容
西安律师
法律资讯
太原律师
律师推荐:
唐山律师
同城律师:
丰南区律师
滦州市律师
迁西县律师
路北区律师
迁安市律师
古冶区律师
滦南县律师
玉田县律师
路南区律师
遵化市律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房子出租合同协议
5869人下载
房子出租合同
5869人下载
2022房子出租合同书样本
5869人下载
个人房子出租合同范文
5869人下载
律师解答动态
3分钟前
郭长敏律师
近期帮助 7712 人
车祸引起的精神障碍
4分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10245 人
辞工到期老板不给走也不给结工资
5分钟前
徐卉婷律师
近期帮助 14 人
有3个月的试用期。说我试用期不合格被劝签了离已经签了职。请问现在只能认栽了嘛?
11分钟前
张洪飞律师
近期帮助 3830 人
有人欠钱不还,联系不上
12分钟前
梁成顺律师
近期帮助 15332 人
起诉离婚希望能得到帮助
13分钟前
包敬立律师
近期帮助 2810 人
货已经发出去了商家填不了单号怎么弄
22分钟前
吴佳炫律师
近期帮助 1344 人
欠薪资要怎么整
23分钟前
于非律师
近期帮助 8647 人
签了三方协议了然后公司给了解约函,后续还要赔违约金吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询