楼下业主发现水到他家厨房了，但是物业没有及时通知我们导致家里的积水通过客厅渗透到楼下两家业主的家里，

更新时间：2023-05-25 08:55:47

问题描述：

半夜4点我们家里水管破了，家里没人，楼下业主发现水到他家厨房了，然后找物业来把我家的水从外面关了，但是物业没有及时通知我们导致家里的积水通过客厅渗透到楼下两家业主的家里，我是早上8点回来才发现家里有水，这种情况物业需不需要承担责任

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

安治国律师
服务地区：甘肃-兰州 173-6169-1477

咨询我

您好！水管是主水管破裂还是自家水管破裂？

2023.05.25 08:55:47

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助116770 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

2023.05.25 04:03:34

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1877659 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

具体应该根据引起漏水的原因确定，如果是人为原因导致的房屋漏水，比如说立管堵塞，家里出现反水现象，物业公司的责任也只是帮助排除险情，排查原因并拍照取证工作，是不承担维修赔偿责任，维修赔偿责任由漏水的负责方负责。必要的时候，业主以起诉责任者的方式维权，物业公司可以作为证人给予辅助。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十八条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

2023.05.25 04:03:49

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1014414 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。

2023.05.25 04:04:19

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。