房租租赁合同问题

更新时间：2023-05-29 12:29:35

问题描述：

房租租赁合同问题

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颂威律师
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这种情况可以选择起诉走法律途径

2023.05.29 08:43:03

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白爱敏律师
服务地区：河南-郑州 191-0388-2929

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你好，是什么问题可以说要下

2023.05.28 10:19:11

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付鲁平律师
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你好，是因为房租问题吗？

2023.05.28 14:03:56

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1. 房屋租赁合同的条款包括：
- 当事人的姓名、地址等基本信息；
- 房屋的名称、位置、面积等情况；
- 租赁的期限、起止时间；
- 租金及支付方式、时间、地点等条款。

2. 具备下列条件的民事法律行为有效：
- 行为人要具有相应的民事行为能力；
- 意思表示真实；
- 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

3. 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

4. 租赁合同的内容通常包括：
- 租赁物的名称、数量、用途；
- 租赁期限、租金及其支付期限和方式；
- 租赁物维修等条款。

5. 租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但续订后的租赁期限不得超过二十年。

6. 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果当事人未采用书面形式且无法确定租赁期限，则视为不定期租赁。

2023.05.28 09:47:41

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租赁合同需要具备以下条款：
1. 当事人的姓名及地址；
2. 房屋的位置、面积、装饰及设施；
3. 房屋用途；
4. 租赁期限；
5. 租金数额及交付方式；
6. 房屋维修责任；
7. 装修的约定；
8. 转租的约定；
9. 解除合同的条件；
10. 违约责任；
11. 当事人约定的其他条款。

租赁合同的定义：
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租赁合同的常见条款：
租赁合同的内容通常包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等。

租赁期限的限制：
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的部分无效。租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但续订的租赁期限不得超过二十年。

合同形式的要求：
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果当事人未采用书面形式，且无法确定租赁期限的，则视为不定期租赁。

2023.05.28 09:48:06

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租赁合同需要具备的条款包括：

1. 当事人的姓名及地址；
2. 房屋的位置、面积、装饰及设施；
3. 房屋用途；
4. 租赁期限；
5. 租金数额及交付方式；
6. 房屋维修责任；
7. 装修的约定；
8. 转租的约定；
9. 解除合同的条件；
10. 违约责任；
11. 当事人约定的其他条款。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但续订后的租赁期限不得超过二十年。当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，未采用书面形式且无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

2023.05.28 09:48:20

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丁兆凯律师
服务地区：河南-郑州

你好，如果是签订合同，最好是委托律师审查

2023.05.28 20:00:01

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魏涛律师
服务地区：河南-郑州

你好，租赁合同具体是怎样的？

2023.05.29 12:29:35

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