房屋租赁合同的税率是多少
更新时间：2019-09-19 14:32
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导读：
现在人们对房屋租赁的需求越来越大，在租赁房屋时，出租人与承租人要签订书面的房屋租赁合同，并在合同中约定出租房屋的相关事宜以及违约责任等。按照相关法律规定，房屋的出租也依法纳税。房屋租赁合同的税率是多少呢？接下来由找法网小编带您了解。
一、房屋租赁合同的定义和内容
1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
二、房屋租赁合同的税率是多少
1、出租房屋用于居住的：
房产税=租金收入*4%；
印花税=租金收入*0.1%；
个人所得税=租金收入*1%；
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超过起征点的还需要征收：
营业税=租金收入*3%；
城建税与教育费附加=营业税*10%。
2、出租房屋用于经营的：
房产税=租金收入*12%；
印花税=租金收入*0.1%；
个人所得税=租金收入*1%；
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超过起征点的还需要征收：
营业税=租金收入*5%；
城建税与教育费附加=营业税*10%。
三、租赁期限
根据《合同法》第二百一十四条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
上述文章回答了关于“融资租赁合同主体资格怎么确定”的问题，根据相关法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。如有其它问题，欢迎咨询找法网专业律师。
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个人出租房屋增值税税率是多少
针对个人房屋出租的税率是情况而定的。通常情况下，税率为10%，但如果属于小规模纳税人，则税率为5%。对于居民住房出租，一般为3%的营业税加上4%的房产税。如果是商住两用房，居住用途的税率为3%，经营用途的税率为5%。在申报缴纳时，应根据具体情况选择合适的税率。
房屋租赁费税率是多少？
房屋租赁税费根据租赁类型不同而有所区别。非住房租赁需缴纳租金12%的房产税等，住房租赁则缴纳租金4%的房产税等。务必按规定缴纳，否则将面临法律责任。
房屋租赁税率是多少？
房屋租赁的税率如下规定：
1、营业税(税率为3%）
2、城建税(税率为1%或5%或7%)、
3、教育费附加(税率为3%)、
4、地方教育附加(税率为1%)、
5、房产税(税率为4%)、
6、土地使用税(免征)、
7、印花税(税率为
0.001)、
8、个人所得税(税率为10%)。
