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房子没有房产证法院可以查封吗
更新时间:2023-05-14 15:37:10
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房子没有房产证法院可以查封吗
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法院是可以查封没房产证的房子的。
1、未取得房产证的房屋,法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中,将未取得
房屋产权
的情况告知买受人。
2、未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
3、虽然没有产权证书,但依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属,可以申请法院查封。
4、对于第三人
占有
的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。
法律规定
法律依据:《
最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定
》,第二条规定:人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
其实房子就算没有出房产证,法院要查封的话依然是可以进行查封,不要觉得房子没有房产证法院就不会查封它了。未取得产证的房子就被法院查封了之后如何处理,如果你不清楚找个律师的帮助是最好的,华律网上有许多律师能提供帮助。
2023.05.14 15:36:02
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法律分析:法院是可以查封没房产证的房子的。
1、未取得房产证的房屋,法院可以查封、
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。但应当在拍卖过程中,将未取得房屋产权的情况告知买受人。
2、未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关
证据
确定权属。
3、虽然没有产权证书,但依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属,可以申请法院查封。
4、对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二条 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
2023.05.14 15:36:18
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法律分析:房屋如果没有房产证的,只要产权调查确认房屋是属于被执行人的,法院就可以对房屋进行查封。根据法律规定,查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权,应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的,不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条,扣押尚未进行权属登记的机动车辆时,人民法院应当在扣押清单上记载该机动车辆的发动机编号。该车辆在扣押期间权利人要求办理权属登记手续的,人民法院应当准许并及时办理相应的扣押登记手续。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十条,查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被执行人负责保管;不宜由被执行人保管的,可以委托第三人或者申请执行人保管。由人民法院指定被执行人保管的财产,如果继续使用对该财产的价值无重大影响,可以允许被执行人继续使用;由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的,保管人不得使用。
2023.05.14 15:37:10
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