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没有房产证的房子会收房产税的吗
更新时间:2023-05-10 11:18:04
问题描述:
没有房产证的房子会收房产税的吗
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没有房产证的,当事人应根据情况按照房屋的实际价值或租金收入缴纳房产税。
根据法律规定,房产税
征收
标准有从价或从租两种情况:
1、从价计征的,房产税的计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值,具体减除幅度按照省、自治区、直辖市人民政府制定的标准确定;
2、如果房产出租的,采用从租计征方式,房产税以房产租金收入作为计税依据。
法律依据:《
中华人民共和国房产税暂行条例
》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
2023.05.10 11:17:22
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没有房产证也需要缴纳房产税,房产税应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)。
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。
更多关于没有房产证如何缴纳房产税,进入:https://m.abcgonglue.com/ask/b99fb71615838343.html?zd查看更多内容
2023.05.10 11:17:30
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1、没有房产证的房产,符合房产税应税规定的也要缴纳房产税。
2、法律依据:《人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。
产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税;
3、相关知识:房产税征收标准从价或从租两种情况。
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
2023.05.10 11:18:04
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