我房产被查封

更新时间：2023-04-04 10:03:17

问题描述：

我房产被查封

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

吴妙翠律师
服务地区：福建-福州 186-5076-7190

咨询我

您好，您要联系查封的机构，看下具体原因是什么。

2023.04.03 12:49:25

点赞
白建平律师
服务地区：福建-福州 150-0106-0174

咨询我

您好，建议请律师处理，看下房子被查封的原因。

2023.04.04 10:03:17

点赞
林鸿传律师
服务地区：福建-福州 158-0607-2491

咨询我

具体什么情况，是欠债了吗，可以咨询我

2023.04.03 14:40:43

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1449541 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房屋查封在房产当地的国土局的房地产产权登记中心都会有记录，可以个人或者委托律师去查询房屋的查封情况，不是房屋业主的，需要提交法院的受理通知书。被查封的房办理不了登记变更，只要能正常办理则说明没有被查封。如果不确定想要查询房屋产权是否存在法律关系或否被查封，有两种方法：1、向承办法官了解是否已经将该房产查封。2，到房产所在地的房屋产权登记部门调档，查询该房屋是否已经被查封必须提供房产证原件、产权人本人、身份证。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。

2023.04.03 10:18:52

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助500066 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：查封房产流程：1、立案同时提交财产保全申请书；2、原告携带立案通知书去房地产权交易中心打印房产登记表(俗称查册)；3、联系担保公司开保函(给担保公司提供房产登记表和一套诉讼资料扫描件或者照片:包括立案通知书、财产保全申请书，起诉书、证据清单、全套证据)。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管；不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用；由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。

2023.04.03 10:18:56

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1660141 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

一、房产查封是指国家机关对房产采取限制措施，被查封的房产禁止交易、过户、抵押等任何行为。查封，是指有权采取查封措施的国家机关对公民、法人或其他组织的动产、不动产及其他财产权采取的限制处分的行为。法律依据：二．常见的九类易导致查封的房屋（你可以去法院咨询下，是什么原因导致房产被查封。）：
1．诉前保全的房屋；
1．诉前保全的房屋；
2．交易房屋是违章建筑；
2．交易房屋是违章建筑；
3．产权不明导致的纠纷的房屋；
3．产权不明导致的纠纷的房屋；
4．交易房屋一房多卖；
4．交易房屋一房多卖；
5．交易房屋存在高额抵押；
5．交易房屋存在高额抵押；
6．产权人涉及债务纠纷较多；
6．产权人涉及债务纠纷较多；
7．产权人涉及恶意转移、变卖房产；
7．产权人涉及恶意转移、变卖房产；
8．交易过程中，产权人有违法行为的；
8．交易过程中，产权人有违法行为的；
9．执行案件中，暂无履行能力或无其他可供执行财产的。查封是指检查后贴上封条，不准动用，民事诉讼中，财产保全比较常用的一种。司法查封则是以司法机关为主体进行的查封活动。
9．执行案件中，暂无履行能力或无其他可供执行财产的。查封是指检查后贴上封条，不准动用，民事诉讼中，财产保全比较常用的一种。司法查封则是以司法机关为主体进行的查封活动。
查封、扣押、冻结措施是人民法院执行工作中广泛使用的极为重要的执行措施，《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称民事诉讼法）、《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》和《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》的许多条文涉及查封、扣押、冻结措施。
查封、扣押、冻结措施是人民法院执行工作中广泛使用的极为重要的执行措施，《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称民事诉讼法）、《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》和《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》的许多条文涉及查封、扣押、冻结措施。
但是，执行工作是一项操作性、实践性很强的司法活动，执行中遇到的各类问题非常复杂，由于上述法律和司法解释的条文较为原则，不够详细、具体，加之对一些问题未作规定，许多情况下无法可依，导致执行实践中实施查封、扣押、冻结措施时存在一定程度的随意性和失范，影响了部分案件的执行。为了进一步规范查封、扣押、冻结措施，维护执行当事人和案外人的合法权益，最高人民法院根据民事诉讼法等法律的规定，在广泛征求国家立法机关、行政管理机关、专家学者及社会公众意见的基础上，结合人民法院执行工作的实践经验，制定了《查封规定》。
但是，执行工作是一项操作性、实践性很强的司法活动，执行中遇到的各类问题非常复杂，由于上述法律和司法解释的条文较为原则，不够详细、具体，加之对一些问题未作规定，许多情况下无法可依，导致执行实践中实施查封、扣押、冻结措施时存在一定程度的随意性和失范，影响了部分案件的执行。为了进一步规范查封、扣押、冻结措施，维护执行当事人和案外人的合法权益，最高人民法院根据民事诉讼法等法律的规定，在广泛征求国家立法机关、行政管理机关、专家学者及社会公众意见的基础上，结合人民法院执行工作的实践经验，制定了《查封规定》。

2023.04.03 10:18:57

点赞
卢艺君律师
服务地区：福建-福州

你好，查清楚是什么原因还有谁封的

2023.04.03 14:04:09

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。