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房子被恶意查封怎么办？
更新时间：2022-12-09 09:52:06
问题描述：
房子被恶意查封怎么办？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
河南光法南阳律师
服务地区：河南-南阳
156-7278-5862
咨询我
您好，需要您提供更多的具体情况，方能给予准确的意见或建议。
2022.12.08 08:40:28
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肖正伟律师
服务地区：河南-南阳
155-3999-3905
咨询我
你好，如果是这种情况可以提执行异议
2022.12.09 09:52:06
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购买被查封房需要注意：未经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意，买卖无效；被查封后的房产不能进行抵押、过户，但经批准可以继续居住使用；出卖人故意隐瞒查封事实的买受人可以要求解除房屋
买卖合同
，返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
在购买被查封的房产时，需要特别注意以下几点：
1. 未经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意，任何买卖行为都将被视为无效。
2. 被查封的房产无法进行抵押或过户等金融操作，但经过相关部门的批准，仍可以继续居住使用。
3. 如果出卖人故意隐瞒房产已被查封的事实，导致买受人遭受损失，买受人可以要求解除
房屋买卖
合同
，并要求出卖人返还已付购房款及利息，同时承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
因此，在购买被查封的房产时，应谨慎考虑并充分了解相关法律规定和限制条件，以避免不必要的法律风险和经济损失。
2022.12.07 20:53:02
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