我租房租了5个月大概就是到今年4月到期，现在想回家过年就想退房，但是那边要求赔偿违约金

更新时间：2023-01-05 17:10:37

问题描述：

我租房租了5个月大概就是到今年4月到期，现在想回家过年就想退房，但是那边要求赔偿违约金，违约金额是房租百分之俩百

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徐婕律师
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你好，建议你与房东协商处理，提前退租是需要赔偿违约金的。

2023.01.05 17:10:37

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邓微律师
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你看下租赁合同签的违约责任栏是怎么约定的

2023.01.05 16:58:12

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吴薇律师
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超过年租金金额的30％违约金是违法的

2023.01.05 17:00:48

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一般违约金不能超过损失的百分之30

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就是住房的时候房东拿合同签字，乙方在租房期间不得中途退房，乙方必须赔偿甲方一个月的房租租金作为违约金

签好租房合同后一方反悔可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租；对方拒绝协商的，属于该方单方面违约，对方为房东的有权扣留房租充当违约金，对方为租户的有权要求赔偿

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但是合同上写的是未到租房期限退房算是违约要支付月租金2倍的违约金，这个违约金是必去要给的嘛，还有一间

房东将房屋进行群租的，可以解除租赁合同。

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当时因为疏忽签了一年的房屋租赁合同。但是我们租了一个月就退了，现在他要求我们赔偿两个月的违约金

租房合同刚签，不想租了，违约金一般不能退。因为该行为属于违约行为，所以违约金可以不退，但违约金的数额约定的过高的，或者经承租双方协商一致的，也可以退还一定数额的

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商铺租赁合同签了一年，一次付半年，现在没到半年我要交违约金退房，合同上违约金是百分之十

退租违约金一般是一个月的房租，这个法律没有具体的标准，可以由租赁双方在合同中进行约定，如果没有约定的，可按一方违约造成的实际大小来确定违约金的数额。法律依据：《

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租的商铺租期5年压了一个月房租现在现在租了一年了因为一直在赔钱所以不想租了但合同上写的提

房租没到期租客违约有约定的按照合同约定赔偿损失，没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失进行赔偿，赔偿数额不得超过租赁期内总房租数额的30%。法律依据：《民

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租房一年到期，超过一个月就退租，但是房东说我违约了，让我补偿一个月的租金

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

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租门面，3年，房东递增张15合法吗

租房的租金是双方协商约定的，不是法律强制性规定

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租的三轮经常坏，不退也不换，应该怎么办呢

你好，这个可以退租处理的

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购买开发商商铺迟迟收不到房租

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你好，我租房遇到了问题

你好，租房合同纠纷么，哪一方违约呢

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