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就是住房的时候房东拿合同签字,乙方在租房期间不得中途退房,乙方必须赔偿甲方一个月的房租租金作为违约金
更新时间:2022-11-25 18:06:17
问题描述:
请问一下,就是住房的时候房东拿
合同
签字,上面写了一个条款说的是,乙方在租房期间不得中途退房,如需退房,乙方必须赔偿甲方一个月的房租租金作为
违约金
。当时他没有和我们说清楚,就让我们签了这个合同
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签好租房合同后一方反悔可以与对方协商解除
租赁合同
,进行退房退租;对方拒绝协商的,属于该方单方面违约,对方为房东的有权扣留房租充当违约金,对方为租户的有权要求赔偿相应经济损失。法律依据:《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
2022.11.25 18:06:17
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