您好，我想咨询下，经济房转商品房这个如果房贷没还完，能过户给对方么

更新时间：2022-12-05 09:47:48

问题描述：

您好，我想咨询下，经济房转商品房这个如果房贷没还完，能过户给对方么

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1989545 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房子贷款没还完的一般不能过户。根据我国相关法律规定，房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为，只有在解除抵押后才能进行过户。但经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式出售转让。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
《民法典》第四百零六条　
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

2022.12.03 01:38:33

点赞
李凯律师
服务地区：陕西-西安

经济房转商品房这个如果房贷没还完，不能过户给对方

2022.12.03 07:55:20

点赞
魏宪合律师
服务地区：陕西-西安

你好，关于转商品房的电话沟通

2022.12.05 09:47:48

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

没还完贷款的房子能过户吗

没还完贷款的房子能过户吗

您好，我想问下准备离婚，房产过户怎么办理？房贷没还完能过户吗？

您好，双方都同意离婚吗?已经协商好了吗

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

民法典中按揭房未还清怎么过户

民法典中按揭房未还清怎么过户

离婚后对于没还完贷款的房子，可以转让给另一方吗

离婚后对于没还完贷款的房子，可以转让给另一方吗

你好，我想咨询一下，房子没有还完贷款可以过户给儿子吗？

房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚时没还完房贷的房子可以过户给另一方吗

离婚时没还完房贷的房子可以过户给另一方吗

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

买家买房交定金能退吗，有哪些规定

买房交定金以下情况下能退： 1、因不可抗力的原因，导致合同无法继续履行； 2、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

请问现在未成年人能买房吗？

未成年人通过下列方式才能买房的： 1、如果是16至18周岁的未成年人，依靠自己的收入为主要生活来源的，可以单独订立房屋买卖合同； 2、如果是8周岁以下的未成年人

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

现在家人急需用钱退房。可以退吗？

你好，交了多少首付呢？具体情况呢

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

商品房维修基金怎么计算

商品房维修基金的计算应参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算。缴纳至物业所在市房地产主管部门指

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

我有一份房屋居间买卖合同。?

房屋买卖居间合同有效需要以下条件：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；居间合同内容合法、符合法律规定的形式；居间关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

锦州市公租房申请方式

公租房申请流程： 1、满足申请条件的人提交户籍证明，外来人员要提交居住证； 2、申请人还要提交收入证明，收入必须符合申请的标准； 3、申请人要提交自己居住住所的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

沈阳公寓过户需要什么费用

一、房子过户需要多少费用 1、房子过户费用一般在2600元左右。要交的手续费有：（1）房产过户契税，房款的百分之一点五房子面积在144平米以上的则需要缴纳百

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

天津公租房问题

天津公租房申请的条件是：“三种补贴”资格证明有效的家庭或者上年人均年收入3万元以下、人均住房建筑面积12平方米以下、人均财产11万元以下且尚未享受其他住房保障政

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

商品房过户合同内容

5869人下载

北京市经济适用住房预售合同

5869人下载

经济适用住房预售合同范本

5869人下载

北京市经济适用住房预售合同范文

5869人下载

刚刚

马军律师

近期帮助 3423 人

家里有农村自建房一套我兄弟两个已分户房子能不能分开

1分钟前

吴昭燕律师

近期帮助 23864 人

你好请问如果赌博被拘留了，那他的车会不会有问题？

1分钟前

重庆泽渝律所律师

近期帮助 46 人

夫妻双方共同房产，妻子偷签房屋买卖合同，收了定金，丈夫发现了不同意卖房

3分钟前

吴昭燕律师

近期帮助 23864 人

我的电动车不小心追尾了对方电动车对方并没有大碍但是对方要求大口赔款6千多这合理吗

4分钟前

天习律所律师

近期帮助 38387 人

请问章祥兵律师的联系电话？

4分钟前

吴昭燕律师

近期帮助 23864 人

老师，你好，我租车押金是借一半，是租一年的，还没到期我就想退车了

5分钟前

广东桦仁律师

近期帮助 267 人

您好，我的前任和我在一起的时候花着我的钱充游戏这个钱能要回来吗

12分钟前

吕柳玲律师

近期帮助 13019 人

5个人同去抓鱼，一个人溺亡，4人起到了抢救责任，那4个人还需要承担什么责任

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟