您好,我想问下准备离婚,房产过户怎么办理?房贷没还完能过户吗?

更新时间:2022-10-05 10:57:59
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您好,我想问下准备离婚,房产过户怎么办理?房贷没还完能过户吗?
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  • 刘恒律师
    服务地区:陕西-西安 177-9243-6591
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    您好 ,双方都同意离婚吗?已经协商好了吗
    2022.10.05 10:57:59
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    1. 还在按揭的房产过户,当事人应携带银行已还清贷款的证明,持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销。注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。
    2. 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
    3. 因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的,抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内,到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
    4. 贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人,应当要求其在产权转让或解散前必须落实贷款债务的清偿。
    2022.10.01 23:43:17
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离婚后房产怎么办理过户?
离婚后房产怎么办理过户?
离婚房产分割 1078
你好律师:协议离婚房产按揭的过户怎么过?
债权人转让权利的,受让人取得与债权有关的从权利,但该从权利专属于债权人自身的除外。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的
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您好,请问再没有还完贷款的情况下夫妻离婚怎么过户房子呢?
假如房贷未偿还完离婚的,房产可以双方协商分割,协商不成可以通过诉讼由法院分割:由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款,由取得
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怎么办理房产过户?
怎么办理房产过户?
房产过户 6890
您好!协议离婚按揭房产能过户吗?
你好,可以转让,但需要先解除抵押
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你好,我想咨询一下,房子没有还完贷款可以过户给儿子吗?
房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:1、提
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离婚怎么办理房产过户?
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离婚后财产纠纷 859
你好,婚前贷款买的房,婚后协议转让给另一方,怎么过户呢?需要先还清贷款才能过户么
夫妻协议离婚名下如果房贷没有还完的,是不能办理过户的。当事人要想办理过户手续的,只能先还清贷款之后,才能将房产证拿回来,从而顺利办理过户手续
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你好,请问房款没还完能过户吗?
交房款的证明,在交付房款时一定要采用银行转帐方式,如果能从帐上直接支付至原出售方名下是最好的,将银行付款小票留存即可。
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请问离婚后按揭房怎么过户,不还清房贷情况下还有什么办法可以过户呢
离婚后按揭房的过户流程如下: 1. 确保房屋无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下,才能办理过户手续。 请注意,以上内容仅为过户的前提条件,具体过户流程可能
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我的房子没有还清贷款能过户吗?如果离婚协议上写清楚了房子的归属权可以不过户吗?要是必须过户需要什么手
**新婚姻法关于夫妻财产的规定** 新婚姻法颁布前,最高人民法院有关司法解释规定,一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大
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贷款没还完的房子可以过户吗?怎么过?
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从一方转移到另一方的全过程。房产过户有几种不同的情
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