你好，我现在想离婚，夫妻有婚后按揭房产，我怎么才能过户呢

更新时间：2022-08-06 20:31:03

问题描述：

你好，我现在想离婚。丈夫和妻子有婚后抵押财产。我如何转让所有权

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1035478 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

共有包括按份共有和共同共有。在按份共有的情况下，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权，共有人之间可以就转让共有财产的方式等进行约定，没有约定的，经占份额三分之二以上的按份共有人同意就可以转让该财产。
当然，按份共有人还可以只转让其享有的共有的不动产或者动产份额，这时，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利

2022-08-06 20:26:15

点赞
民事相关律师团队推荐
已帮助795531 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

《物权法》第191条规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外

2022-08-06 20:27:23

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助987562 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

双方协商同意可以变卖

2022-08-06 20:31:03

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

夫妻离婚按揭的房子怎么过户

夫妻离婚按揭的房子怎么过户

离婚后有按揭房产如何过户，跟丈夫离婚了，可是离婚有按揭房产应该怎么过户？

法律分析：按揭的房子如果取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

按揭房产在夫妻离婚时怎么分配

按揭房产在夫妻离婚时怎么分配

因离婚按揭的房产能更名吗

因离婚按揭的房产能更名吗

我现在想离婚，我们有一套夫妻共同的房产，贷款还没还完，可以过户给我吗

贷款没还完的房子不可以过户给别人。房子作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，应在贷款还清、解除抵押状态后办理交易手续。<br/&

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

夫妻离婚名下财产怎么分割吗

夫妻离婚名下财产怎么分割吗

如果夫妻有一套房子，共同还贷，不动产已有，夫妻离婚，怎么分割，怎么对房子过户

夫妻双方共有一套房产，离婚时，应当对其进行分割，对于该房产可以由双方协议处理；协议不成的，可以起诉至人民法院，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父母离婚，房子有房贷，怎么过户给小孩

夫妻离婚房子过户给小孩的手续：夫妻双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房三证，以及子女出生的医学证明到公证处办理析产公证；再到交易中心办理转绘；之后

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

夫妻离婚了，房子按揭，能过户给儿子吗？

夫妻离婚房子能过户给小孩。离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子。双方协商一致处分自己的财产，将房产赠与孩子，属于赠与行为。根据《婚姻法》第十七条

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我和老公离婚，想把有按揭的房子过户给未成年的儿子，请问房贷怎么还

夫妻双方如果是协议离婚的话，那么离婚房子过户手续应当是夫妻双方共同向房地产交易中心申请办理过户手续。如果双方是通过法院调解离婚或者判决离婚，那么法院确定拥有房屋

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

正在按揭中的房子，夫妻离婚后如何过户？

不管是婚前还是婚后只要房产登记是夫妻名下，只要没做财产公证都属于夫妻双方的共有财产。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我和老婆要离婚，婚后有贷款买房，现在她放弃房产，这样情况如何把房产证，和贷款还款，过户到我个人名下？

你好：可以起诉解决看证据了

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

王观涛律师

近期帮助 1536 人

吃了医院发霉的中药怎么投诉索赔

刚刚

湖北昭福律所律师

近期帮助 9090 人

我是枣阳市某事业单位在编人员有二十年没有签订聘用合同没有安排工作每月发放60%工资作为生话费应该运用

刚刚

张仁山律师

近期帮助 26957 人

我名下有辆机动车已报废多年，没消户，收废品的收购了，对我换证有问题吗

刚刚

李进律师

近期帮助 35688 人

你好我想咨询一下离婚这个事

52秒前

湖北昭福律所律师

近期帮助 9090 人

工商查到过期食品价值20多块，工商是怎么处罚的

1分钟前

湖北昭福律所律师

近期帮助 9090 人

请问有专业担保解除方面的律师吗？

1分钟前

阮兴军律师

近期帮助 9892 人

劳动仲裁必须到现场吗

2分钟前

李玉晴律师

近期帮助 35040 人

在公司买6年社保，公司说你已经退休年龄到了，不签合同，让员工不要在上班了，员工该怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟