因为二楼厕所反水导致我们家楼板漏水。经处理发现管道积水部位是楼里公共管道（本楼6层楼）这个应该是物业

更新时间：2022-12-05 12:26:24

问题描述：

我们家在底楼，因为二楼厕所反水导致我们家楼板漏水。经处理发现管道积水部位是楼里公共管道（本楼6层楼）。这个应该是物业赔偿吗

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诚勤律所律师
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由于主水管堵塞,回水导致我的地板和家具被水浸泡

2022.11.28 10:53:10

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谢奎和律师
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你好，这个是可以要求物业这边维修的哦

2022.11.28 11:13:31

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王珂律师
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损坏的部位是应该由物业负责维修的吗

2022.11.29 13:58:10

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韩梦云律师
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您好，这个责任确实是有物业帮您处理

2022.12.01 14:17:29

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洪静律师
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可以让物业承担的，现在什么情况

2022.11.28 10:54:11

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陈玉龙律师
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你好，请保存好证据可以提起申述

2022.11.28 11:06:22

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上海锦政律师
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您好：建议先跟物业沟通一下吧

2022.11.28 11:17:44

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九转律所律师
服务地区：上海-上海 183-2158-2603

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您好，是共同的话让物业查的，

2022.11.28 11:19:16

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关姝律师
服务地区：上海-上海 137-6460-2609

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你好，这个不属于物业的责任。

2022.12.05 12:26:24

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苗伟律师
服务地区：上海-上海 131-6636-6810

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先找物业维修，赔偿应该另算

2022.11.28 11:36:51

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徐孝乐律师
服务地区：上海-上海 181-1710-9600

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您好需要看具体的原因的呢

2022.11.29 09:30:42

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郑斐戈律师
服务地区：上海-上海 180-1855-3790

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您好，公共管道是物业赔偿

2022.11.28 10:53:49

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高昆伦律师
服务地区：上海-上海 189-1770-8681

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您好，公共区域由物业负责

2022.12.02 16:29:42

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阚蕾蕾律师
服务地区：上海-上海 132-2014-1263

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你好，可以找物业协商过

2022.11.28 10:50:12

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楼上渗水的物业有义务解决。如果物业管理合同中有相关的约定，那么物业就有义务负责解决楼上渗漏水问题。物业按照物业合同的约定提供相应的服务，合同中无约定的由业主自行负责，但是物业可以提供有偿维修。法律依据：《物业管理条例》第三十五条　
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
《民法典》第二百九十六条　
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

2022.11.28 10:27:29

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郝淑红律师
服务地区：上海-上海

你好，有没有找物业协商过

2022.11.28 10:49:19

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黄河律师
服务地区：上海-上海

这种情况是需要联系开发商单位

2022.11.28 10:50:39

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郑黎晓律师
服务地区：上海-上海

物业对公共管道具有维护管理保养的义务，物业未尽到该义务导致公共管道反水，给业主造成损失的，物业公司应当赔偿，建议尽早委托律师维护你的合法权益

2022.11.28 11:22:33

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黄晨程律师
服务地区：上海-上海

你好，具体情况需要帮你核实一下.

2022.11.28 11:26:08

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张书娟律师
服务地区：上海-上海

你好，管道积水部位是楼里公共管道，一般情况下是让物业处理

2022.11.28 11:43:12

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杨文斌律师
服务地区：上海-上海

是的，公共区域这是物业的责任。

2022.11.28 13:51:16

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耿立广主任律师
服务地区：河南-郑州

物业公司是提供服务的，物业公司没有过错，物业公司不应当赔偿，你们只是找到了出现问题的位置，没有找到出现问题的责任主体。

2022.11.28 18:10:06

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