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房子被政府征用了,我们这边做不了生意了,押金和房租房东可以退给我们吗,签得有合同。
更新时间:2022-11-22 12:18:14
问题描述:
房子被政府
征用
了,街道附近全都封了、卖不了早餐了。我们这边做不了生意了,押金和房租房东可以退给我们吗,签得有
合同
。
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顾倩律师
服务地区:北京-北京
186-1120-1551
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您好,根据您的合同约定, 若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿
2022.11.22 12:18:14
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陈瑶律师
服务地区:北京-北京
132-6011-9575
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“依据我国相关法律的规定,在租赁期限内的房屋要拆迁的,是属于不可抗力因素,可以解除租赁合同,而解除合同后的租金是可以退还的。
2022.11.19 20:20:43
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吴丁亚律师
服务地区:北京-北京
135-5275-1245
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您好,可以主张的,政府政策不可归责于合同的双方,可以正常解除合同,退还未使用租金以及押金。
2022.11.19 20:48:09
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王意律师
服务地区:北京-北京
136-4136-7714
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您好,如果被征用会支付合理补偿费用
2022.11.20 09:17:17
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盈科王雨昕律师
服务地区:北京-北京
139-1009-2550
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您好,看合同是怎么规定的
2022.11.19 20:16:03
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租房签了一年合同中途退租构成违约的押金一般不可以退,给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的,押金应予全额退还。法律依据:《
民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第七百零四条
租赁合同
的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2022.11.19 20:00:30
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北京濬远律师
服务地区:北京-北京
你们做不了生意不是房东的原因,房东也有损失,协商一下吧,互相体谅
2022.11.19 21:31:57
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