与房东签订10年租赁合同，原10层现违规涉及要减少到6层，我想咨询关于这个情况我们是可以得到多少赔偿

更新时间：2022-11-17 10:10:18

问题描述：

与房东签订10年租赁合同，月租金2.5w，原10层现违规涉及要减少到6层，让我们搬出去，修改期3个月，3个月再让我们搬进去，租金一直有交，我想咨询关于这个情况我们是可以得到多少赔偿？

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蒋爱兵律师
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你好，租赁合同纠纷，建议双方协商处理。协商未果向法院起诉。

2022.11.17 10:10:18

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陈祖权律师
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造成损失的话，可以要求赔偿。

2022.11.16 20:06:07

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房东租房违约时，赔偿损失的处理方式分为两种情况：

1. 租房合同中有明确约定的，按照合同约定进行赔偿。
2. 租房合同中没有约定或约定不明确的，根据实际造成的损失进行赔偿，但赔偿数额不得超过租赁期内总房租数额的30%。

此外，根据《民法典》的相关规定，当事人一方因不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，应赔偿相当于违约所造成损失的金额，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。同时，当事人也可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金或损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于实际造成的损失，法院或仲裁机构可根据请求增加；若约定的违约金过高，法院或仲裁机构也可根据请求适当减少。

2022.11.16 10:26:58

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广西钧亚律师
服务地区：广西-南宁

您好，具体看您们合同约定的违约情况呢

2022.11.16 10:41:00

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