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商品房漏水质保期在几年时间内
更新时间:2022-10-14 13:47:51
问题描述:
商品房漏水质保期在几年时间内
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李进律师
服务地区:四川-成都
185-8158-1888
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你好看你们签订的合同哦
2022.10.14 13:47:51
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商品房漏水一般由开发商、楼上下住户或房屋所有权人来负责。商品房漏水属于开发商工程质保的范围,超出保修期的由房屋所有人自行负责,不属于房屋质量问题由楼上下住户造成的可以要求楼上下住户负责。
法律依据:
《
房屋建筑工程质量保修办法
》第七条
在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:
(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
(五)装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
2022.10.14 13:21:38
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