你好，二手房过户需要交多少税

更新时间：2022-10-13 16:52:27

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窦娟律师
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这个要看你以什么名义过户，买卖和赠予税费不一样

2022.10.13 09:14:40

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徐婕律师
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你好，需要看是买卖过户还是赠与过户

2022.10.13 15:12:07

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计算二手房过户费用：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费以及房屋产权登记费。法律依据：《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

2022.10.12 23:39:03

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何纯莉律师
服务地区：重庆-重庆

二手房交易的税费主要分为卖方和买方，但由于二手房交易的大部分主动权掌握在卖方手中，几乎所有的税费最终都由买方承担。

2022.10.13 16:52:27

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你好律师。买二手房子还要交多少钱税

看地方政策啊，还有公寓跟住宅的税费也不同

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购买二手房过户费的计算如下：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5%的增值税（个人购买不足2年）；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附

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