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买了二手房,交了定金和中介费,但是现在我后悔了,不想要了该怎么办
更新时间:2022-10-11 17:05:34
问题描述:
买了
二手房
,交了定金和中介费,但是现在我后悔了,不想要了该怎么办
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4位律师解答
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孙振华律师
服务地区:山东-青岛
133-3501-9285
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这个属于个人原因,比较难退回,要看合同向对方是否有过错,以及二手房买卖合同中的详细条文规定
2022.10.11 17:05:34
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牛振平律师
服务地区:山东-青岛
138-5426-2713
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你好,擅自解除合同的,肯定是违约行为,要承担合同违约责任,要交违约金的
2022.10.11 13:41:37
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签二手房
合同
并交了定金,想反悔的,当事人需要与对方进行协商,解除二手房合同,并且定金不可以要回。因为交付定金的当事人不履行或者不按照约定履行义务的,定金可以不退还。
法律依据:
《
民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022.10.11 12:11:08
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许义园律师
服务地区:山东-济南
您好,可以退房,建议您和对方协商,此种情况下您属于违约,定金和中介费一般不予返还。
2022.10.11 16:59:29
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