卖了二手房卖主不按合同交房怎么办？

更新时间：2022-10-03 19:09:54

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卖了二手房卖主不按合同交房怎么办？

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你好，不交房的原因是什么？可以主张解除合同、或者是要求继续履行合同。

2022.10.03 17:30:55

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佟剑锋律师
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按照合同的约定追究对方违约责任

2022.10.03 19:09:54

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签订房屋买卖合同后卖家不卖房了的，卖方需要按照买卖合同的约定承担违约责任；没有约定的，当事人之间可协商确定由卖方承担继续履行、赔偿损失等违约责任。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第一百七十九条
承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）继续履行；
（八）赔偿损失；
（九）支付违约金；
（十）消除影响、恢复名誉；
（十一）赔礼道歉。
法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。
本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2022.10.03 17:20:43

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