您好！我想问一下我刚刚购买的商品房，年底交房，说交房的时候要交契税，这个契税以后能退吗？

更新时间：2022-10-01 12:17:45

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您好！我想问一下我刚刚购买的商品房，年底交房，说交房的时候要交契税，这个契税以后能退吗？

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下列条件可以退契税：
（一）交易双方已签订房屋买卖合同，但未能完成销售交易且已按规定缴纳契税的，在办理退房手续后对其已缴纳契税应予以退还；
（二）税务机关发现纳税人多缴税款的。
法律依据：
《税收征收管理法实施细则》第七十八条　
税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续；纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。
税收征管法第五十一条规定的加算银行同期存款利息的多缴税款退税，不包括依法预缴税款形成的结算退税、出口退税和各种减免退税。
退税利息按照税务机关办理退税手续当天中国人民银行规定的活期存款利率计算。

2022.09.30 23:33:27

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吴文杰律师
服务地区：山东-烟台

你好，契税每个房产都要缴纳，是否退税根据当地政策

2022.10.01 08:22:22

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范海华律师
服务地区：山东-烟台

你好，具体问征收契税部门。

2022.10.01 12:17:45

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