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我买二手房的第2天想退定金，他不退了，说违规了合同。

更新时间：2022-10-27 14:45:31
问题描述：
我买二手房的第2天想退定金，他不退了，说违规了合同。
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3位律师解答
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  • 崔茂秀律师
    崔茂秀律师
    服务地区：山东-威海 155-5069-7306
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    你得想法找到对方的问题，否则你单方违约定金是不予退还的。
    2022.10.02 13:39:31
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  • 于洋律师
    于洋律师
    服务地区：山东-威海 130-6111-0886
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    您好，具体需要结合合同分析。
    2022.10.27 14:45:31
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助938114 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    买房给付定金的一方反悔了定金不能退；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的定金能退；收受定金的一方反悔了定金能退双倍。法律依据：《民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条
    债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
    2022.09.30 12:02:37
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