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免费法律咨询你好，租赁合同到期后没有续签，租户没有提前通知，应该退还押金和租金吗？

更新时间：2022-08-08 14:26:21
问题描述：
免费法律咨询 你好，我是房东。租赁合同到期后没有续签，但租户每月继续租赁。现在租户不提前通知退还租金，要求退还剩余的租金和押金。原合同规定需要提前30天通知，租户没有提前通知，我暂时找不到人继续租，应该退还押金和租金吗？一付一制
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    续签房屋租赁合同，如果没有损害房屋等需要扣减押金的情形，则不需要交押金。原来交付的押金可以继续作为租赁合同的担保金。如果有需要扣减押金的情形，则承租人还需要补交押金。
    法律依据：
    《民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
    第七百三十四条
    租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
    租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
    2022.08.08 14:26:21
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租赁合同到期后没有续签，原来合同写明需要提前30天通知，租客没有提前通知，我该不该退还押金和租金？
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