租赁合同到期后没有续签，原来合同写明需要提前30天通知，租客没有提前通知，我该不该退还押金和租金？

更新时间：2023-01-17 22:50:49

问题描述：

免费法律咨询您好，我是房东。租赁合同到期后没有续签，但是租客继续每月租住。现在租客没有提前通知就要退租，要求返还剩余租金和押金。原来合同写明需要提前30天通知，租客没有提前通知，我一时找不到人继续租，我该不该退还押金和租金？押一付一制

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法律分析：租赁合同到期未续签未交房租出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调解，申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。1、但租赁没有签订书面租赁合同的，视为不定期租赁。2、不定期租赁双方当事人可以随时解除租赁关系，故不存在解除违约。3、租赁关系解除后，可以要求出租房退还押金。期限为不定期。

2023.01.17 22:50:49

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邹连香律师
服务地区：上海-上海

既然没有合同约定，对方可以随时要求退租。

2020.09.26 13:27:37

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章进律师
服务地区：上海-上海

这个应该是要退的，具体还是看情况

2020.09.26 13:29:25

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