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买二手房,付了订金壹万元,又不想要了,订金能退回吗?没有鉴定什么合同
更新时间:2022-08-01 08:04:41
问题描述:
买
二手房
,付了订金壹万元,又不想要了,订金能退回吗?没有鉴定什么
合同
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王宏亮律师
服务地区:山西-长治
186-3654-1711
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如果属于订金的,那么是可以和对方协商退回的,属于定金的则根据定金罚则不予退还
2022.08.01 08:04:41
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"订金在法律上并没有严格的界定,从文字的理解上来说,订的含义是订立、预订之意。在司法审判实践中,一般视为预付款,在商品房预售、销售中经常使用。订金的约束力及如何处理订金,由双方当事人在合同中约定,但不论哪一方反悔,卖方都只须原数退还订金即可,不适用罚则。 订金的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定,订金的性质主要是预付款,卖方违约时,应无条件退款买方违约时,可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定,则按照约定执行,订金的违约数额法律一般不作限制。"
2022.07.31 22:41:55
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