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卖二手房,付了定金,后来不想买了,订金可以退吗?
更新时间:2021-03-07 18:19:21
问题描述:
卖
二手房
,付了
定金
,后来不想买了,订金可以退吗?
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可以退,因为我国《
担保法
》规定:定金应以书面形式约定,不得超过
主合同
标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。
2021-03-07 18:11:34
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定金又称履行
合同
的保证金,定金具有双重
担保
性,即同时
担保合同
双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,会丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。
因此在交付定金一方违约时,定金是不可以退的。
2021-03-07 18:15:38
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根据
合同法
的规定,这个定金是不能退的。相反,如果是开发商不能够如约交付房屋,那么他应当将定金双倍的返还给你。这个和订金是完全不同的,所以大家在签订合同的时候一定要看清楚,合同上到底写的定金还是订金。
2021-03-07 18:19:21
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