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商品房阳台地面有开裂，楼上未装修下雨积水渗漏到楼下，房屋已经过保修期，是谁负责处理？
更新时间：2022-07-07 20:12:27
问题描述：
商品房阳台地面有开裂，楼上未装修下雨积水渗漏到楼下，房屋已经过保修期，是谁负责处理？
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孟翔律师
服务地区：广东-佛山
139-2320-2036
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要看具体情况，如果水管使用还在保修期内，那么出现漏水问题由开发商负责。要区分漏水管道是否是公共管道，如果是公共管道，由物业公司承担责任；如果是自家使用的管道，那么业主应承担维修费用。
2022.07.07 20:12:27
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周强律师
服务地区：广东-佛山
135-3663-2461
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这种情况，自己维修也不用2000元，自己维修好些！
2022.07.07 19:45:00
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刘斌律师
服务地区：广东-广州
159-8914-9377
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你好，有没有合同约定，按照合同
2022.07.07 19:32:45
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威法律师
服务地区：广东-广州
133-1620-9011
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你好根据你所说是可以鉴定的
2022.07.07 19:34:26
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楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。因自己的房屋给
相邻关系
他方权力造成损害的应主动承担
损害赔偿
责任
2022.07.07 19:25:53
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