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在上党区购买小产权二手房能买吗？
更新时间：2022-11-24 07:17:24
问题描述：
在上党区购买小产权
二手房
能买吗？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王宏亮律师
服务地区：山西-长治
186-3654-1711
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可以买，但是可能过不了户
2022.07.04 07:43:32
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房产纠纷律师团队
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二手小产权房能买。只是这类房屋购买后不能办理过户，无法获得合法的产权证，对于买方而言存在较大的法律风险。如果想要购买房屋，建议多了解房屋的真实情况，谨慎选择。购买后应当及时签订书面的购房
合同
。
《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让:
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2022.11.24 07:17:24
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