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小产权房子房顶漏雨，过保修期了，楼下业主不出钱，怎么办
更新时间：2022-06-29 21:26:00
问题描述：
小产权房子房顶漏雨，过保修期了，楼下业主不出钱，怎么办
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7位律师解答
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天津简阳律师
服务地区：天津-天津
137-5255-2337
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07你好，这个问题首先要看是哪里漏水，漏水点是不是公共区域。如果是楼层之间漏水，也就是楼上往下漏水，那么，属于楼上住户给楼下造成侵权，您应当向楼上的直接侵权人主张权利
2022.06.29 15:29:22
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孙志伟律师
服务地区：天津-天津
156-0219-0566
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你好，建议你起诉楼下主张
2022.06.29 16:39:40
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业主维权方式主要有以下几种： （一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 （二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、
行政诉讼
。２、对开发商、
物业管理
公司提起民事上的违约或侵权之诉。
2022.06.29 14:15:40
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张锡明律师
服务地区：天津-天津
你好 请介绍下情况具体怎么协商的
2022.06.29 14:22:55
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赵红文律师
服务地区：天津-天津
小产权房屋顶楼漏水，需要维修房顶，可以找物业维修
2022.06.29 14:45:45
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王家旭律师
服务地区：天津-天津
你好，找房屋的开发商沟通，一般都是有大额维修基金的。
2022.06.29 16:16:38
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王立军律师
服务地区：天津-天津
您好，这种情况找住建部门反映
2022.06.29 21:26:00
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