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楼上房屋漏水，物业说过了两年的保修期，不给维修，楼上业主也不给维修。该怎么办
更新时间：2022-06-17 11:56:16
问题描述：
楼上房屋漏水，物业说过了两年的保修期，不给维修，楼上业主也不给维修。 交房已经超过两年了，期间楼上业主没有入住房屋，楼上业主今年入住之后，发现我家厨房上方漏水，和物业以及楼上业主协商之后，都不给处理，这种情况，该怎么办，如果起诉的话，该起诉哪一方，准备哪些材料
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李保忠律师
服务地区：辽宁-沈阳
138-4050-8677
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不给维修，楼上业主也不给维修。可以诉讼解决。
2022.06.16 20:26:08
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张俊东律师
服务地区：辽宁-沈阳
156-4008-0698
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起诉实际侵权人楼上业主。
2022.06.17 11:56:16
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先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属
2022.06.15 23:13:35
点赞
张勇律师
服务地区：辽宁-沈阳
你好，你可以起诉主张修复赔偿损失
2022.06.16 09:29:10
点赞
娄建军律师
服务地区：辽宁-沈阳
证明漏水的证据和受损失的证据
2022.06.16 09:32:57
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