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租房合同到期后没有续签,继续使用房屋。别人和房东又签了租房合同,请问这个合同有效吗?
更新时间:2022-06-18 18:36:10
问题描述:
租房合同到期后没有续签,但一直按约定继续付房费,继续使用房屋。在今年房租没有到期的情况下,别人和房东又签了租房合同,请问这个合同有效吗?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
毕成律师
服务地区:河北-张家口
133-0313-8336
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别人和房东又签了租房合同,你的就到期了。
2022.06.18 18:36:10
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原合同是我和房东签署的租房合同,每年按时交房租,租房日期是八月底,我租房后,找另一个朋友共同使用房屋做生意。在我不知情的情况下,朋友找房东说,我和他是合作关系,房屋合同和谁签都一样,然后签了一份承租人是他的租房合同。我租房的到期日期是八月底。他签的合同日期是四月份。然后现在朋友拿这份合同要求我腾离,要自己用场地,不让我再用。请问他的合同合法吗?
2022.06.18 18:55:11
找法网咨询顾问
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即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
2022.06.17 00:25:11
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刘俊文律师
服务地区:河北-张家口
没有续签视为不固定期限合同,双方均可以按照原合同约定解除条件通知对方,但要给对方合理期限。且租房人有同等条件下的优先续租权。
2022.06.17 12:55:57
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