租房合同没到期房东可否终止合同

更新时间：2021-07-14 18:49

租房合同没到期房东可否终止合同

魏涛

河南光法律师事务所

律师解答

租房合同没到期，房东可以终止合同，但要符合下列情形，否则房东要承担违约的责任：承租人不按照约定的方法使用房屋，使房屋受损；承租人擅自转租；或者承租人拖欠租金的等。

法律依据

《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

租房子合同没到期房东不退房租怎么办

租房子合同没到期房东不退房租怎么办

租房子签了合同，还没到期，房东想强行终止合同

可以要求房东支付违约金。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租房合同未到期房东收房该怎么办

租房合同未到期房东收房该怎么办

租房子签了合同，还没到期，房东想强行终止合同

合同里如果没有对提前解除合同有要求，您可以拒绝。当然，也可以同意，并要求支付违约金

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

租房合同没到期房东可以终止合同吗

租房合同没到期房东可以终止合同吗

房租到期后续租但没签合同，双方都可以随时终止吗

租房合同到期后没续签合同，承租人继续使用租赁物，如果出租人没有提出异议的，原租赁合同就会继续有效，但租赁期限为不定期。但是不定期租赁，当事人可以随时解除合同，出

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

租房合同没到期房东可否涨租金

租房合同没到期房东可否涨租金

出租房屋合同没到期，承租方可以随便终止合同吗

在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

砸东西。我和房东租房协议还没到期，能不能要求和房东终止租房合

在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

租房合同未到期,房东可以卖房？

租房合同未到期,房东可以卖房？

房屋租赁合同未到期，合同能否终止

租赁合同能中止，房屋承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，同时收回房屋。由此造成损失，由承租人赔偿：（1）将承租的房屋擅自转租；（2）将承租的房屋擅自

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租房合同没到期业主可以涨房租吗

租房合同没到期业主可以涨房租吗

租房合同没有到期，想终止合同，

需要根据合同的内容承担违约责任。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租房合同没到期,房东要终止合同租客不同意可以吗

租房合同没到期可以解除合同，具体包括以下情况：1、当事人协商一致，可以解除合同；2、不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：（

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋租赁合同，可租方要终止合同？

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二、出租人违约，导致承租人要

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

租房合同没到期，想终止合同

你需要承担违约金，剩余部分可以起诉

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

魏涛

河南

擅长：婚姻家庭、交通事故、建筑工程

75996

已帮助

累计阅读量

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

终止收养合同样本

房屋终止租赁通用合同

提前终止租房合同协议简易模板

商用租房协议书模板一

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟