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你好，想咨询下没有购房资格的情况下交了房子的购房订金，订金能退吗？
更新时间：2022-05-08 01:33:02
问题描述：
你好，想咨询下没有购房资格的情况下交了房子的购房订金，订金能退吗？
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"订金在法律上并没有严格的界定，从文字的理解上来说，订的含义是订立、预订之意。在司法审判实践中，一般视为预付款，在商品房预售、销售中经常使用。订金的约束力及如何处理订金，由双方当事人在
合同
中约定，但不论哪一方反悔，卖方都只须原数退还订金即可，不适用罚则。 订金的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，订金的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行，订金的违约数额法律一般不作限制。"
2022.05.08 01:33:02
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