1.房产证有没有办不下来的风险?2.买卖合同如何签才能保障我的权益?(我个人的想法是找公证处公证合同的合法性,不知可行否?)3.如何确认卖方真的是业主本人?(我还没看过他的相关证件)4.
更新时间：2005-12-10 23:23:36
问题描述：
二手房屋买卖. 房子实会卖方30万. 房是02年批年, 04年销售, 今年9月入伙. 我与卖方是今年11月28号谈成协议. 已付对方5000元定金. 卖方的房产证还未办理下来, 才刚交契税等(最近才入伙的), 卖方说与房产商上的合同说明房产证是要在交完所有税后的150个工作日办理下来, 且卖方要避营业税, 说两年以后再过户. (我是买方)
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