不办理购房合同备案会面临怎样的法律风险

更新时间:2019-01-28 10:28
不办理购房合同备案会面临怎样的法律风险
李宏懿
重庆远沐律师事务所
李宏懿
律师解答

不办理购房合同备案会面临的法律风险有:

1、购房者可能会面临预售期间“一房多卖”的现象。

2、没有备案不利于对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查。

3、没有进行购房合同登记备案会影响到购房者申请贷款。

购房合同不备案是有一定风险的,还是建议购房者办理备案。实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

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租赁合同备案,请问只有购房合同可以以办理租赁备案吗
  房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防
只有购房合同可以办理租赁备案证明
  房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防
只有购房合同可以办理租赁备案吗
你好,详细建议咨询房管局。
成都凭购房合同办理租凭备案
购房合同有登记备案吗?已经登记备案过的可以办理租赁备案
备案购房合同被盖了同意办理按揭登记章
对方构成违约,可以要求对方变更登记并且赔偿你的损失
主讲律师
李宏懿
李宏懿
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擅长:刑事案件、债权债务、损害赔偿
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