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不办理购房合同备案会面临怎样的法律风险

不办理购房合同备案会面临怎样的法律风险

2019-01-28 购房合同备案,法律风险 阅读:6075
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律师解答

  不办理购房合同备案会面临的法律风险有:

  1、购房者可能会面临预售期间“一房多卖”的现象。

  2、没有备案不利于对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查。

  3、没有进行购房合同登记备案会影响到购房者申请贷款。

  购房合同不备案是有一定风险的,还是建议购房者办理备案。实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

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杨斌律师

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